vendredi, novembre 7

Un bail commercial de 9 ans ne constitue pas une garantie de loyers

Dans notre article intitulé «Résidences de services, le scandale des " fausses " garanties de loyers !» publié le 02/09/2013, nous vous alertions sur l'idée reçue qu'un bail commercial ferme de 9 ans pouvait constituer une garantie des loyers. Malheureusement ce n'est pas le cas, il s'agit seulement d'un engagement que prend le locataire de vous louer votre bien pendant la durée prévue au bail.

Ainsi, lorsque l'entreprise d'exploitation de la résidence rencontre des difficultés financières et ne paye plus son loyer, vous ne disposez d'aucune garantie de recevoir vos revenus locatifs. Dans la région Nantaise 200 copropriétaires l'ont découvert à leurs dépens et tentent désormais de récupérer 30 mois de loyers impayés !
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