lundi, août 6

Assurance grl, les garanties complémentaires possibles dans votre contrat.




L'assurance grl propose, de base, trois garanties essentielles pour protéger les revenus fonciers du propriétaire bailleur :




  1. La garantie des loyers dans la limite d'un plafond de 70 000 €.



  2. La gestion du contentieux locatif et le recouvrement du loyer.



  3. La prise en charge des détériorations immobilières commises par le locataire, jusqu'à 7 700 € pour une location nue et 3 300 € pour une location meublée.






Pour plus de précisions sur les garanties grl de base, consultez la page destinée aux propriétaires bailleurs.





Comme le dispositif permet aux assureurs grl de proposer des services additionnels au socle commun de garantie, la majorité d'entre eux offrent des garanties complémentaires qui permettent de mieux protéger les intérêts du bailleur. Citons parmi elles :




  • La garantie du départ prématuré du locataire : permet d'indemniser le bailleur dans le cas où le locataire partirai sans respecter le préavis fixé par la loi. Cette garantie est généralement limitée à 3 ou 4 mois car elle est censée être mise en oeuvre pendant la période de relocation.





  • La garantie perte de location : comprend la garantie du départ prématuré du locataire et y ajoute la prise en charge du loyer pendant la phase de travaux, consécutive aux détériorations immobilières constatées au départ du locataire, et indemnisées comme telles.





  • La protection juridique bailleur : permet de financer les frais de procédure amiable et juridicaire en cas de litige avec le locataire, un fournisseur, une administration, et en rapport dirrect avec le bien immobilier loué. Important, cette protection juridique complète efficacement la garantie « gestion du contentieux locatif » qui limite son intervention aux impayés de loyers du locataire.





  • L'assurance propriétaire non occupant (PNO): garanti les dommages occasionnés à votre bien immobilier suite à un incendie, dégât des eaux, évènement climatiques, etc...

    L'assurance propriétaire non occupant est souvent confondue, à tort, avec la garantie des détériorations immobilières. En effet,  la garantie des détériorations immobilières indemnise uniquement les dégradations volontaires du locataire et pas les embellissements abîmés suite à un dégât des eaux !






Pour définir utilement vos besoins de protection, il vous suffit de réaliser une simulation grl en ligne pour découvrir toutes les garanties, de base et complémentaires, proposées et en connaître leur prix.









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