lundi, février 20

Assurance des détériorations immobilières : en quoi consiste cette garantie ?

La garantie des détériorations immobilières est une protection qui est généralement incluse dans les assurances loyers impayés. Elle permet d'indemniser le propriétaire bailleur en cas de dégradations occasionnées par le locataire, et constatées à son départ.
C'est l'état des lieux de sortie, relevé contradictoirement avec le locataire ou par voie d'huissier, qui permet de matérialiser les détériorations immobilières.

Seules les dégradations immobilières (sols, murs, plafonds) peuvent être indemnisées par cette garantie, à l'exclusion de la simple vétusté (vieillissement des peintures par exemple) qui ne constitue pas une dégradation volontaire de la part du locataire.

Enfin, l'assurance des détériorations immobilières n'indemnise pas les dégradations qui sont consécutives à un évènement garanti par les assurances habitation ou les assurances propriétaire non occupant (PNO) (ex. incendie, dégât des eaux...)
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