mercredi, janvier 18

Caution solidaire et dépôt de garantie : quelle différence ?

La Caution solidaire et le dépôt de garantie sont souvent confondus par les bailleurs. Pourtant, ces deux garanties n'ont pas du tout le même objectif, explications :
  • Le dépôt de garantie est un montant versé par le locataire à l'entrée dans les lieux. Il est conservé par le propriétaire jusqu'au départ de son locataire et a pour but de financer les éventuelles dégradations constatées. Depuis le mois de février 2008, le montant du dépôt de garantie est fixé à 1 mois de loyer hors charge si le bien est loué nu (contre 2 mois auparavant).

  • La caution solidaire est un acte juridique signé et approuvé par un proche du locataire qui se porte garant du paiement du loyer à sa place en cas de défaillance.

Depuis mars 2009, le propriétaire ne peut pas cumuler assurance grl et caution solidaire : consultez les billets consacrés à ce sujet


Plus d'info sur le dépôt de garantie et son fonctionnement, rendez-vous sur vosdroits.service-public.fr
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